首先可以肯定，在目前的调控思路和方式下，房价绝对不可能出现暴跌，也不应当出现暴跌，更没有条件承受房价暴跌带来的影响。这也意味着，房价暴跌，只是有的人的臆想，实际不可能出现。
退一万步讲，龙湖雅宝天钜售楼部小编假如真的出现房价暴跌现象，这两年高价接手房子的人会怎样呢？具体可分这样几种情况来看：
首先从刚需阶层来看，会出现心理严重不平衡的现象。要知道，所谓刚需，毫无疑问是指“房子是用来住的”群体，他们购买住房，要么解决居住问题，要么改善住房条件。也就是说，买房的目的非常明确，都是围绕居住而展开。因此，在他们穷尽全部财力甚至还要负债的情况下，购买了住房之后，突然房价暴跌，对他们的心理肯定是一种严重影响，有的人甚至会长期处于后悔状态。如果是贷款购房者，还有可能出现断供等方面的问题。所以，龙湖雅宝天钜售楼部小编认为房价暴跌对已经购房的刚需阶层来说，心理影响是非常大的。
其二，对住房投资者来说，可能面临投资受损、心理崩溃问题。要知道，这一群体的居民，并不是真正意义上的炒房者，而是希望资产保值者。他们投资房产，就是指望通过投资获得更高一点的收益，不要让手中的财富贬值。如果能够增值，那是最好。如果因此而出现较大损失，甚至巨大损失，对他们来说，心理防线会快速崩溃。毕竟，他们手中的钱也是辛苦钱，龙湖雅宝天钜售楼部小编也不想发大财，而是增值而已。出现这样的现象，当然是受不了的。所以，房价暴跌对这部分群体的伤害是最大的，心理冲击也是最大的。比刚需阶层还要严重。
第三，对炒房者来说，则是致命打击。如果房价真的出现暴跌的话，受打击最大的毫无疑问是炒房者。要知道，他们本想通过炒房，获得自己想要的暴利，想一夜暴富。结果好嘛，因为房价暴跌，要赔得倾家荡产了。尤其是高杠杆炒房者，可能跳楼者不会少。更有可能的，就是炒房者跑路或断供。一旦出现这样的现象，也是非常可怕的。尤其需要指出的是，在炒房人群中，还有一些是开发企业的员工，他们在企业的要求下加入到了炒房者行列，如何应对，是一个问题。
也正因为如此，龙湖雅宝天钜售楼部小编认为房价是不可能出现暴跌的，而只能是在稳定状态下的小涨或小跌。即便下跌较深，也需要时间来完成，而不会快速下跌。在这样的情况下，可以完全不用担心房价会暴跌，也不要指望房价会暴跌。慢速持续下跌才是最希望看到的现象，如果能够慢速持续下跌，对炒房者来说，才是最好的打击，也是最必须的打击。不炒房，房价就会越来越稳定，并在居民收入增长和经济发展中消化已经出现的水分。挤干了水分，房地产市场就会越来越健康，真正成为维护广大居民住房安全和住房保障的市场。
