再来说说第三方发布的房源信息，作为第三方一般网络报价都会给自己本身谈价也保有余地，当然这里指的是真实房源，而非虚假房源，很多经纪人为了吸引客户会发布一些价位低于市场价的虚假房源，别说谈价格了，房子本身就是假的，还谈什么价格！比如业主报价给第三方说100万，那么第三方一般会在平台上多报价两三万可能就是103万左右，这样如果客户看上了想要这套房子那么在谈价其不是很容易满足客户心理，都是一些小套路啊哈哈~所以说安居客和贝壳上的房源把价格谈下去一般是正常情况，具体优惠金额要根据实际情况来判定了！
综合上述龙湖雅宝天钜售楼部小编分析安居客和贝壳上的房价是一定能谈下来的，优惠力度有大有小。
龙湖雅宝天钜售楼部小编坐标成都，2014年进入链家做了5年，3年业务2年店长。贝壳找房的价格真实性是远远高出安居客58同城的，但不是没套都是业主低价因为每个业主都不希望经纪人把低价公布出去，怎么谈价不是取决那个网站，而是取决服务您的经纪人有没有给你说实话，贝壳找房有历史成交记录您可以通过贝壳找房查看您准备买的房子历史成交记录，最开始您的还价比历史成交记录低让经纪人去谈如果没谈下来约业主当面谈这种谈判基本会是业主最低的承受价格。首先贝壳找房上面不会有吃差价的行为如果有准备好证据，那龙湖雅宝天钜售楼部小编觉得您就赚了。
大部分都是可以往下压压价格的。卖方心理价格普遍高于市场价。买房时候多关注同小区同户型成交价。还要看房子装修，软硬配套。产权，车位，学区名额，户口状况，房产证年限所需要的税等等情况。正常谈个几万没问题。标的较高的谈下来十几万几十万都是存在的。有时候业主诚心卖，急着用钱，这样的更好压价格。全款比贷款也可以低一点，都可谈。之前遇到一套精装房子，业主只要全款，对外出售价格从310万降到了230万。价格一出来两小时成交了。
