雅宝龙湖天钜临近地铁2/5号线,交通便捷,在售高层,面积约89-140㎡,毛坯均价18000-18500元/㎡;洋房面积约142㎡,标准层均价约23500元/㎡,详情咨询雅宝龙湖天钜售楼部。龙湖雅宝天钜位于航海路城东路向北800米。
看客点评:龙湖雅宝天钜现在主推的是最北边的11号楼,其他楼栋基本上没啥房源,总共加起来也就四五十套房源,4T7户,户型面积设计有89㎡和113㎡,正常楼层价格在18000元/㎡左右,顶底楼层特价房价格在16500元/㎡左右。8号楼和10号楼上有部分房源是安置房,去年以一万五六的价格也都去化的差不多了。
最近主推的11号楼虽然没有安置房,但是也有一些不利因素,比如说11号楼位于小区的最北侧,距离北边的陇海铁路线仅一路之隔,噪音影响比较大,再加上11号楼西侧紧邻就是一栋商业办公楼,后期居住环境也会比较嘈杂,除了小区外部因素影响居住舒适度,11号楼紧邻8号楼跟10号楼,大部分都是回迁房,另外,11号楼为四梯七户的连廊设计,梯户比较高,居住舒适度肯定没有那么高。
主城区本来就没有啥项目,能拿得出手的项目更是没有几个,像佳田未来新城这种问题比较多的楼盘,即便是有白衣骑士接手(白衣骑士资金链也紧张),但是少碰为好,更何况现在白衣骑士的资金链也比较紧张,未来新城有没有未来还不知道嘞,再有像中博城、腾威城这种村民自己组织建设的或者像清韵颐景苑这种小开发商的楼盘,品质方面根本不用奢望,或者就是康桥龙源府这种康桥代建的楼盘,所以看了一圈主城区,龙湖天钜的产品确实还不错,虽然是高低配,但户型都算中规中矩,再有龙湖毕竟是大开发商,安全系数也高。