龙湖雅宝天钜在售高层,面积约89-140㎡,毛坯均价18000-18500元/㎡;洋房面积约142㎡,标准层均价约23500元/㎡,详情咨询龙湖雅宝天钜售楼部。龙湖雅宝天钜位于航海路城东路向北800米,项目临近地铁2/5号线,交通便捷。
看客点评:11号楼的户型设计也比较偏刚需,两梯三户、两梯四户设计,以89㎡小三房为主,两边边户为115平三房。11号楼不享受清盘优惠,单价合到18500+元/㎡。
11号楼的缺点首先就是位于小区的最北侧,采光受到一定影响;其次是11号楼临近北侧的陇海铁路线,实地感受一下噪音还是挺明显的,如果真要考虑还是要实地感受一下这个噪音影响是否在可接受范围内;另外就是小区的西北角也就是11号楼的西侧规划的是一块商业用地,后期居住环境会更加嘈杂;再有就是与小区内的两栋安置房为邻,不如小区内其它几栋楼,总之11号楼并不是最优选,不如考虑9号楼上的一口价特价房源,性价比相对更高。
个人认为与项目改善属性不符合的就是小区内部有两栋安置房,据说后期可能还有一部分房源要拿出来卖,如此一来,后期交房会不会因为安置房维权还真不好说。