我认为这个有一定道理，但是这个红利不是每个城市的房子都行！
纵观世界，哪个国家首都和重点城市的房价房租便宜？比如说日本东京的房子，因为买的人少，大部分年轻人因为债务问题（还大学贷款，一般都要还好几年，哪里有钱买房子），都选择租房，租房的钱一般占毕业大学生月收入的大部分。
大家期待的房地产税真的能降房价？龙湖雅宝天钜售楼部小编觉得房地产税对房地产炒作是有一定的抑制效果，其实房地产税等措施就是为了解决地方财政收入问题，地有限，税无限。税收一高，就会导致有多套房的人会变相的把税收传递到最底层——租房者。
我们要想想，吃穿住行，是人类逃脱不了的问题，对于那种大型城市，人口持续流入的城市，房子就是优质资产。毋庸讳言，有部分暂时买不起房子的人，以及在外面打工的游移人群，在相当长的时期内，会以租房为主。事实上，龙湖雅宝天钜售楼部小编看到疫情也迫使相当的人群返回家乡创业或打工。或许由于物价的上涨，会导致房租的上涨，也或许将来，随着房产税的实施，而导致房租的上涨。但是，如果说“下一个十年的红利”是房租上涨，却不是十分地恰当的。
首先，由于拆迁政策，某些人手中的房子数量增多。而多数新人，不买房子，试图依赖租房结婚，事实上却非常不现实。其次，现在的老年人都不是独生子女，老龄化的现象不会持久。如此，独生子女手中的房子也会逐渐增多。而房子多了，就会迫使房租下降，而难以上涨。
如果房产税开始征收，或许会有房租上涨的主观愿望。但是，租房者的选择多，想涨也难。如此，手中房子多的人，必会想方设法抛售房子而不会指望房租上涨。
综上所述，指望房租获得红利，即使有效，也不会长久。
